Содержание

Введение…………………………………………………………………….3
1. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения………………….…………5
1.1.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения……...5
1.2. Порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения……………………….……………………10
1.3. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового режима…………………………………………………………………………....15
2. Особенности отдельных договоров с землями сельскохозяйственного назначения……………………………………………...………………………...22
2.1. Особенности договоров купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения………………….………………...22
2.2. Особенности договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения……………………………………………27
2.3. Особенности наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения…………………..………………………..31
Заключение………………………………………………………………..34
Список используемой литературы…………………………………….....36
Приложение 1. Правовой режим земель………………………………...40

Введение

Земли сельскохозяйственного назначения являются важной частью государственного земельного фонда, поэтому они должны особенно охраняться. К таким землям относятся земли с плодородной почвой, которая необходима для производства продукции в сельском хозяйстве. Правовое регулирование использования земель, имеющих сельскохозяйственное назначение, главной целью ставит перед собой обеспечить нормальное функционирование в России производства сельскохозяйственной товарной продукции. Понятие земель сельскохозяйственного назначения появилось в связи с принципом земельного законодательства целевом назначении земель, исходя из которого, они в дальнейшем могут быть использованы. Данный принцип является основанием для разделения земель по категориям. Отнесение законодательством земли к какой-либо категории устанавливает ее правовой режим, обязанности и права субъектов, которые будут эту землю использовать.
Земельная политика государства изменилась с того момента, как в действие был введен Земельный кодекс Российской Федерации, устанавливающий правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Такие перемены заключаются в последовательном увеличении значимости защищенных, прозрачных, стабильных рыночных механизмов, через которые реализуются конституционные права на землю. Земельным кодексом установлен постулат использования земли независимо от существующих форм собственности на землю или их изменения, а также дается определение земель сельскохозяйственного назначения как расположенных вне черты поселения земель, предназначенных для сельскохозяйственных нужд.
Земельное законодательство первого периода новой аграрной реформы было запутанным, противоречивым, состояло из множества постановлений Правительства и указов Президента.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения является актуальной проблемой, обусловленной тем, что от их решения зависит производство сельскохозяйственной продукции, которая жизненно необходима обществу. Сегодня эти проблемы отличаются острым социально-экономическим характером, которым вызвано падение уровня производства сельскохозяйственной продукции на фоне не использования свыше 10 млн. га земель сельскохозяйственного назначения и нарушенной устойчивости землепользования.
Объектом проведенного в курсовой работе исследования являются правоотношения, касающиеся пользования и владения землями сельскохозяйственного назначения.
Предмет исследования – совокупность норм права, которыми регулируется правовое положение земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Цель курсовой работы – исследовать правовой режим земель, имеющих сельскохозяйственное назначение.
Основные задачи исследования, проведенного в курсовой работе:
- исследовать понятие земель, имеющих сельскохозяйственное назначение, их правовое содержание;
- раскрыть особенности договоров, касающихся земельных участков, имеющих сельскохозяйственное назначение.
В первой главе раскрыты вопросы: понятие и правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, их субъектный и объектный состав. Во второй главе раскрыты вопросы: аренда, наследование и купля-продажа земельных участков, имеющих сельскохозяйственное назначение.

Помощь в подготовке материала для готовых работ считается оказанной при покупке и к изменению не принимается