стоимость помощи в подготовке материала для индивидуальной работы
Расскажи друзьям в социальных

ПО ЗАПРОСУ ВЫСЫЛАЕМ ПОЛНУЮ ДЕМОВЕРСИЮ

О НАС-> Помощь в подготовке материала для готовых работ -> Гражданское право

Расскажи друзьям в социальных сетях

Сведения для покупки помощи в подготовке материала для готовых работ: код: 1К Cтоимость: 3000 руб.

Договор постоянной ренты. Дипломная работа.




Содержание
Введение
Глава 1. Понятие и предмет договора постоянной ренты

1.1 Понятие и правовая природа договора
1.2 Понятие договора постоянной ренты
Глава 2. Условия договора постоянной ренты
2.1 Предмет договора постоянной ренты
2.2 Рентные выплаты и срок договора
2.3 Прекращение договора и выкуп ренты
Глава 3. Ответственность по договору
Заключение
Список литературы

Введение
Актуальность темы. В современном языке рента имеет два значения: 1) определенная сумма, которая ежегодно выплачивается страховым обществом человеку, который застраховался; 2) определенный доход, получаемый с земельного участка, капитала или имущества, не требующий для этого осуществления предпринимательской деятельности.
Появление в России рыночных отношений вызвало появление института договора ренты в новом законодательстве, а именно в главе 33.2 Гражданского кодекса. Сейчас рента является способом обеспечения достойной старости путем обмена недвижимости. В первую очередь это касается пожилых людей, которые не в состоянии прожить на государственную пенсию, но и не решившихся сменить городское жилье на пригород, чтобы получить существенную разницу в цене и жить на нее несколько лет. Молодые семьи также часто становятся участниками договоров ренты, так как они не имеют средств на приобретение собственного жилья, но могут оказать посильную, в том числе и материальную, помощь собственникам жилья.
Договор ренты выгоден всем участникам, так как плательщик ренты получает в распоряжение недвижимость с выгодной рассрочкой (иногда - отсрочкой вселения), а собственник недвижимости получает материальную либо иную помощь от плательщика. В России рента стала наиболее удобным способом передачи недвижимого имущества, так как процент от балансовой стоимости недвижимости, который следует уплатить нотариусу, в данном случае существенно ниже (0,5%), чем при оформлении недвижимости в наследство (3%).
Целями исследования являются всестороннее теоретическое изучение института договора постоянной ренты в отечественном гражданском праве.
Задачи работы:
1. Определить понятие, предмет договора постоянной ренты
2. Рассмотреть условия договора постоянной ренты
3. Установить стороны договора постоянной ренты.
4. Изучить форму договора постоянной ренты, государственную регистрацию.
Объект исследования – природа, специфика и сущность правовых отношений, которые формируются в имущественном обороте посредством заключения договоров постоянной ренты между субъектами.
Предмет исследования – закономерность возникновения договоров постоянной ренты и их развития, теоретический анализ норм гражданского законодательства, которые регулируют отношения участников при заключении договора ренты и при его применении.
В качестве методологической основы использованы современные методы теории познания: логико-юридический, формально-логический, исторический, системно-структурный, а также другие методы, которые позволяют всесторонне рассмотреть изучаемые явления.
В качестве теоретической основы использованы труды советских и российских авторов: В.А. Рясенцева, О.С. Иоффе, Э.Я. Лаасика, В.А. Тархова, И.С. Суворова, М.М. Агаркова, А.Ю. Кабалкина, Г.Ф. Шершеневича, Н.Г. Вавина, В.Ф. Маслова, К.Н. Анненкова и других.
Эмпирической базой исследования являются: Гражданский кодекс РФ, Конституция РФ, Основы законодательства РФ «О нотариате», Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Президиума ВС РФ, материалы из практики адвокатуры, нотариата и судов (опубликованные и неопубликованные), а также другие правовые и нормативные акты, которые участвуют в регулировании рентных правоотношений.
Научная новизна работы заключается в том, что в ней впервые предпринято комплексное исследование договора постоянной ренты как особого вида договора ренты. Исследование проблем, связанных с применением договора постоянной ренты, позволило выявить особенности данных объектов.
Структура работы состоит из введения, четырех глав, включающих пять параграфов, заключения и списка литературы, в которой рассматривается предмет договора постоянной ренты.

Данная помощь оказана: 12.10.2016

Наша гордость:

Вступление в силу актов с правовой информацией Реферат
Информатизация и особенности программы по информатизации Реферат
Контрольная работа Церковь как часть политической системы русского государства (X-XVI вв.)
Реферат Личность, реформы и деятельность Сперанского

Помощь в подготовке материала для готовых работ считается оказанной при покупке и к изменению не принимается

Copyright 2011-2014 © Наш кабинет
Яндекс.Метрика